1983〜1993年築, 専有面積62.56㎡〜82.56㎡の平均販売価格
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ハイツ南室見
福岡県福岡市早良区小田部七丁目
/ 室見駅 徒歩19分
1988年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 72.56㎡の場合
相場
2,396万円
33.0万円/㎡
1,504
2,099
2,694
3,289
AI査定結果
推定相場価格
2,396万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,099万円〜2,694万円
28.9万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月24日
ハイツ南室見
2,350万円（32.4万円/㎡）/ 2階 / 72.56㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/20 | 2,350万円 | 32.4万円 | 2階 | 72.56㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/08/17 | 2,380万円 | 32.8万円 | 2階 | 72.56㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/07/23 | 2,480万円 | 34.2万円 | 2階 | 72.56㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/20 | ハイツ南室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅19分 | 2,350万円 | 32.4万円 | 72.56㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/06/06 | 藤和ライブタウン河畔公園 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅16分 | 2,300万円 | 34.8万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2026/06/01 | 室見グリーンハイツ 福岡市早良区小田部七丁目 | 姪浜駅17分 | 2,700万円 | 33.3万円 | 81.1㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/23 | アムール室見II 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅18分 | 1,950万円 | 30.5万円 | 64㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロマネスク室見第3 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅20分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2026/09/01 | スカイアーベイン室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 1,950万円 | 29.6万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/28 | グランドパレス室見南 福岡市早良区小田部七丁目 | 姪浜駅20分 | 2,000万円 | 29.8万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/18 | センチュリー21室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅16分 | 2,380万円 | 31.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/16 | グランアバンセ室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.78㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2026/07/23 | ロイヤルマンション室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅16分 | 3,280万円 | 38.7万円 | 84.83㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2026/06/02 | ハイツ室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅15分 | 2,200万円 | 26.9万円 | 81.72㎡ | 3LD・K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロマネスク室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 2,050万円 | 30.3万円 | 67.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンシャイン室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅6分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.66㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/18 | グランピア室見 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅8分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/31 | チサンマンション室見III 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅23分 | 2,690万円 | 38.6万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
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